04 Relations avec la Mairie

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Lettre du Maire s’engageant à préserver le square et à protéger la « CPAM »

Créé par le 23 nov 2015 | Dans : 04 Relations avec la Mairie

Le 22 juin 2015 Monsieur Santini, maire d’Issy les Moulineaux, s’est engagé formellement par un message à notre président  à préserver le square de Weiden et à conserver le statut de la « CPAM » de bâtiment protégé, et à formaliser ces 2 choses dans le PLU en cours de définition.

Voir ci-dessous

fichier pdf 150707_courrierASantini

Avenir du square de Weiden et du bâtiment CPAM

Créé par le 23 mai 2015 | Dans : 01 Douceville dernieres, 04 Relations avec la Mairie

Pour faire le point sur l’avenir du square de Weiden et du bâtiment CPAM, le bureau de Douceville a rencontré à la mairie le 18 mai dernier M. Philippe Knusmann, adjoint à l’urbanisme, et M. Julien Larnicol , responsable des services techniques à l’urbanisme à la mairie. Cet entretien s’est déroulé dans un climat positif et constructif.

Les points essentiels qui ressortent de cet entretien vous sont présentés ici.

Révision du PLU :

Confirmation du transfert du square de Weiden, dans son emprise au sol actuelle, de la zone UPm (Plan de masse et projets en cours) en zone UL (espaces verts et construction d’intérêt général). Les constructions d’intérêt général sont « essentiellement » des structures sportives inenvisageables sur Weiden.

Le bâtiment CPAM, la Crèche et le Centre Médico social restent en zone UPm.

Confirmation du classementdu bâtiment CPAM en élément de « patrimoine remarquable » à conserver.

De ce fait, la mairie a informé la CPAM des contraintes qu’elle imposerait quant à l’évolution du bâtiment (hauteur, esthétique) si la vente était réalisée. M. Knusmann nous a confirmé que la Mairie serait très attentive au contenu du permis de construire qui serait alors déposé afin que ne soit pas dénaturé l’aspect général de l’immeuble.

Les modifications autorisées pourraient porter sur la toiture, les ouvertures (portes et fenêtres) et sur une hauteur qui pourrait être légèrement plus élevée.

A noter que la hauteur limite théorique du bâtiment liée à la caractéristique de la zone (UPm) est de 25m mais il nous a été dit que la Mairie s’opposerait à un tel projet.

Statut du projet :

A ce jour le bâtiment est toujours la propriété de la CPAM. Le bureau reste ouvert et la mairie n’est pas avisée d’une quelconque fermeture. 

La mairie ne fera pas préemption.

Etant un bâtiment de l’Etat, sa vente doit respecter les procédures administratives d’appel d’offres. Une vente de gré à gré est impossible.

Ce nouveau bâtiment ne pourra techniquement pas accueillir de parking en sous sol, ce qui peut en limiter les possibilités de vente.

Plusieurs projets ont été envisagés qui n’ont pas abouti.

M. Knusmann nous a assurés de nous informer dès lors qu’un projet suffisamment avancé aura été proposé afin de « travailler ensemble » sur le sujet, en prenant en compte les volontés du propriétaire et les contraintes de la mairie.

Réglementation et PLU

En l’état actuel de la réglementation, tout PLU  voté par une commune avant la fin 2015 pourra être opposable aux éventuels projets élaborés par La Métropole du Grand Paris après 2015. Donc intérêt de la mairie et des habitants d’Issy de finaliser ce nouveau PLU dans les temps.

Cependant des discussions sont toujours en cours au Sénat sur les prérogatives de la Métropole du Grand Paris et des communes, et le projet de loi correspondant pourra ensuite être modifié par l’Assemblée nationale. Rien n’est donc figé.

Divers :

Douceville fait remarquer que l’état de la façade de la CPAM se détériore avec un risque croissant pour la sécurité des passants. M. Knusmann le reconnaît et note qu’il demandera (à nouveau)  à la CPAM de faire le nécessaire.

De même, la problématique du pain et des pigeons dans le square a été abordée et prise en compte par M. Knusmann qui nous a demandé d’être vigilant et de mettre en garde les personnes qui entretiennent cet état de fait.

En conclusion:

Les échanges avec M. Knusmann se sont avérés très positifs et rassurants pour Douceville qui a apprécié le nouveau mode de relation qui s’installe.

La mairie semble déterminée à protéger l’environnement de Weiden, à veiller à ce qu’un projet raisonnable soit mené à bien pour convertir le bâtiment actuel de la CPAM en imposant des contraintes qui nous paraissent satisfaisantes et à ouvrir un débat avec nous le moment venu. 

Il nous reste à continuer d’être extrêmement vigilant sur le devenir du bâtiment (hauteur, volume, affectation) et sur l’installation sur le square d’éventuel « bâtiment d’intérêt général ».

 

Mode d’emploi pour remplir le registre numérique « REVISION DU PLU »

Créé par le 09 mar 2015 | Dans : 01 Douceville dernieres, 04 Relations avec la Mairie, 07 Infos Pratiques et Divers

1 – Saisir dans votre navigateur internet le lien de la Mairie :
https://formulaires.ville-issy.fr/parapheur/grc/index.jsp#page=soumettreDemande&idTheme=54&message=&typeTiers=personnePhysique&n&idTheme=54&message=&typeTiers=personnePhysique

Si cela ne marche pas :
a) saisir :
http://www.issy.com/taxonomy/term/697/exposition-sur-les-orientations-reglementaires-et-d-amenagement
b) puis dans cette page cliquer sur « numérique » en bas de page:
150309_ModeEmploiRegPLU_1

2 – Lorsque vous arrivez sur la page voulue,
a) sélectionnez le thème « REVISION DU PLU » et
b) sélectionnez le document que vous aurez préalablement rédigé (ici « monDocument.pdf »):

150309_ModeEmploiRegPLU_2

3 – Puis complétez votre demande selon les instructions affichées et surtout

4 -  envoyez nous votre document en  nous précisant si vous souhaitez qu’il soit publié de façon anonyme ou avec votre identité (ou pseudonyme).

201410-22 Réunion publique n°1 Concertation révision du PLU

Créé par le 19 nov 2014 | Dans : 01 Douceville dernieres, 04 Relations avec la Mairie

 



Concertation révision du PLU

Une réunion de concertation s’est tenue mercredi dernier 22 octobre pour donner la parole aux Isséens dans le cadre des modifications à grande échelle de la physionomie de notre ville dans les mois qui viennent.
Cette réunion s’inscrit dans la continuité des « Rencontres Citoyennes » qui ont eu lieu au mois de juin et qui, entre autres, ont réunis des centaines de riverains au PACI.

Plus de 80 Isséens ont participé à cette réunion capitale!

La Mairie s’est engagé à publier un compte rendu de la soirée dans les 3 semaines qui viennent.

Nous vous tiendrons informés dès cette parution.

Nous nous limitons donc pour l’instant à la publication du questionnaire distribué aux participants  et à une réponse type élaborée par l’un des groupes de travail, mais assez typique des réflexions des autres groupes.

Pour voir le questionnaire complet cliquer ci-dessous:

fichier pdf 141022_PLU_Questionnaire

Ces groupes de travail étaient répartis en 11 tables de 8 personnes.

Chaque table était invitée à réfléchir et à dialoguer sur les thèmes proposés puis à présenter à tout le monde le résultat de son travail.

Cette réunion n’était que le début d’un processus de concertation qui va se prolonger pendant plusieurs mois.

Il y aura notamment une enquête publique avec la venue d’un commissaire enquêteur

Il est donc important que chacun se mobilise sur les thèmes ci-dessous mais aussi sur tous les sujets qui lui semnlent importants.

Nous vous rappelons que le blog est un endroit idéal publier vos réflexions!!!

.Les questions  du questionnaires apparaissent en bleu ci-dessous…

A –  CENTRALITÉS  EXISTANTES  ET  FUTURE  DE  LA  VILLE

A1) Quelles sont les polarités commerciales à préserver? A créer? Et pourquoi?
centre commercial des épinettes
Auchan et rue JP Timbaud
Mairie +Corentin Celton
Manque continuité entre mairie et Corentin Celton
Manque Léon Blum
Manque commerces de bouche ( dans immeubles neufs)

A2) L’offre en équipements publics est-elle suffisante et bien répartie sur l’ensemble du territoire?

manque 1 lycée
crèches ( nombre de places un peu juste); pas de site municipal dédié (emploi) à l’instar des communes voisines
équipements sportifs suffisants ( manque peut être patinoire)
Disparition d’activités culturelles (type centre art plastique Bd Cresson) à recréer ( ex ZAC Blum) ne pas fermer ce qui est existant , le mettre en valeur ( l’existant)

A3) Comment l’arrivée du Grand Paris Express pourra-t-elle s’intégrer au quartier et au reste de la ville?

prolongement du métro 12 (jusque la ferme)

poursuite du développement autolib

beaucoup de bureaux (pas tous loués) et beaucoup de logements (pas tous loués; ex investisseurs quartier du fort)

A4) Comment développer l’offre de logements et la répartir harmonieusement sur le territoire?

cesser la course à la hauteur et la limiter sur l’ensemble de la commune

sauvegarder les quartiers pavillonnaires avec jardin disséminés dans toute la ville

B – LE  CADRE  DE  VIE  ISSÉEN

B1) Quels sont pour vous les lieux qui représentent le mieux la qualité du cadre de vie à Issy-les-Moulineaux

De la manufacture à la mairie

remplacement du CNET pour continuité entre ces 2 poles

Sauvergarder les espaces verts et en créer particulièrement sur le secteur C.Celton, Mairie, Weiden, Blum

B2) Estimez vous qu’il est facile et agréable de se promener dans la ville? Quelles seraient les améliorations encore possible pour faciliter cette pratique?

pistes cyclables

trottoirs plus larges et arborés ( voir St Cloud)

berges de Seine: espace promenade + piste cyclable

Toilettes publiques ( équipement Decaux par exemple)

adaptation aux handicapés ( ex feux tricolores adaptés aux aveugles)

B3) La protection du patrimoine bati vous semble-t_elle un enjeu important à Issy-les-Moulineaux? Pourriez vous citer quelques exemples de lieux patrimoniaux emblématiques ou plus ordinaires?

outre les monuments déjà répertoriés , limiter les hauteurs et sauvegarder les quartiers pavillonnaires (qui contribuent à l’attractivité d’une commune)

B4) Identifiez vous des nuisances environnementales particulières auxquelles il vous semble prioritaire de remédier?

hélicoptères limités au service public (pompiers hopitaux)

points d’eau ( pour camions de la mairie)

annonces vocales du RER (particulièrement tard le soir ou tot le matin)

Pour les zones encore sombres, densifier l’éclairage public avec matériel respectueux de l’environnement

Disparition du parking gratuit sur l’ile St Germain ( à remettre)

Manque de feux tricolores synchronisés à la vitesse limite ( = fluidité + moins de bruit + moins de pollution)

dalle ( forum) des épinettes

C – UNE  VILLE  INNOVANTE  ET  PERFORMANTE

C1) Quels sont les atouts de la ville pour poursuivre le développement économique du territoire?

La poursuite du développement doit se redéployer sur du présentiel  (commerce artisannat petite industrie)

augmenter les stations de tri

C2) Quelles sont les caractéristiques phares qui font d’ Issy-les-Moulineaux une ville innovante?

numérique

velib autolib, pay-by-phone

eco quartier ( fort)

bus electrique

places de stationnement gratuites & limitées dans le temps electroniquement

C3) Quelles sont les thématiques sur lesquelles il est essentiel de travailler pour améliorer les performances énergie-carbone de la ville?

éclairage public alimenté par énergie écologique ( solaire ou éolien)

toiture « verte » ( exemple de Berlin)

récupération de l’eau de pluie obligatoire pour les nouvelles constructions

bus electriques

parc automobile & engins de la commune electriques  + engins de ramassage des ordures

C4) En quoi le numérique doit-i servir le projet de ville?

O.I.P.A à faire connaitre

 

 



 

ELECTIONS MUNICIPALES : Positions des candidats sur le site de Weiden

Créé par le 24 mar 2014 | Dans : 04 Relations avec la Mairie

ELECTIONS MUNICIPALES :
Positions des candidats
sur le site de Weiden

 
Lettre envoyée le 20 février 2014 par Douceville aux candidats aux municipales 2014 à Issy les Moulineaux :

Anne-Laure Maleyre : FN — Pas de réponse.
André Santini : UDI – UMP — Réponse ci-dessous.
Lysiane Alezard : FG (PCF) – EELV — Réponse ci-dessous.
Thomas Puijalon : PS – MRC – GE – DVC – Sans étiquette— Réponse ci-dessous.

Vous trouverez les réponses de nos interlocuteurs ci-dessous en intégralité et dans l’ordre d’arrivée de ces réponses.
(En tout trois réponses)  

 
Chère Madame, Cher Monsieur,
Douceville est une association isséenne loi 1901 créée en novembre 2011, qui réunit plus de 160 adhérents pour la plupart riverains du square de Weiden et qui a pour objet la sauvegarde du site du square de Weiden et de ses alentours, leur mise en valeur, et plus généralement la préservation du patrimoine, de l’environnement et des espaces verts ainsi que la défense et la promotion de la qualité de vie en centre-ville d’ISSY LES MOULINEAUX.
Comme vous le savez, le square de Weiden fait actuellement partie de la ZAC Multisites Centre-Ville, et se trouve exposé à des projets immobiliers comme celui présenté fin 2011 qui avait fait l’objet d’une modification simplifiée du PLU, et qui a heureusement été arrêté.
A ce jour, le square de Weiden fait toujours partie de la ZAC Multisites Centre-Ville, et la CPAM 92 envisage de cesser son activité dans son bâtiment de la rue Telles de la Poterie. Les nombreuses visites de promoteurs nous laissent penser que cet immeuble sera vendu. Si la décision de vendre est bien du ressort de la CPAM92, son propriétaire, la valeur de ce bâtiment dépend avant tout des autorités municipales.
Sans modification des règles d’urbanisme sa valeur sera minimale, ce qui ouvre la possibilité à la Mairie d’acquérir cet immeuble pour en faire un équipement public.
Au contraire, une modification des règles d’urbanisme qui donnerait davantage de droit à construire constitue une sérieuse menace pour tout le square de Weiden et la qualité de la vie dans le quartier.
Nous souhaitons vous interpeller en tant que candidat à l’élection municipale d’Issy les Moulineaux, et obtenir vos réponses aux questions ci-dessous. Douceville étant une association apolitique, vos réponses seront publiées telles quelles sur notre blog, et aucune consigne de votre ne sera donnée.
Questions :
1 ; Selon vous quelle est la fonction du square de Weiden en Centre Ville d’Issy les Moulineaux ?
Réserve foncière ? Lieu de verdure et de détente ? Jardin à thème ? Autre?
2. Quel sera le rôle de la Mairie lors du prochain changement de destination du bâtiment CPAM ?
3. Comment  souhaitez-vous impliquer les associations dans vos réflexions sur le devenir du square de Weiden ? et plus généralement dans les projets d’urbanisme à Issy les Moulineaux ?
D’avance nous vous remercions de vos réponses, et vous prions de croire à l’assurance de notre considération distinguée.
L’équipe Douceville


De : thomas puijalon [mailto:thomaspuijalon@gmail.com]
Envoyé : vendredi 21 février 2014 07:48
À : Douceville
Objet : Re: Lettre de Douceville aux candidats aux municipales 2014 à Issy les Moulineaux

Madame, Monsieur,

En réponse à vos questions, je vous livre les articles que j’ai déjà publiés sur le sujet du square de Weiden et de la place des associations isséennes dans le débat public.

Je vous remercie de votre questionnement et de l’intérêt que vous portez à la politique locale.

Bien cordialement

Thomas PUIJALON

Tête de liste Issy c’est possible



Sujet: RE: Lettre de Douceville aux candidats aux municipales 2014 à Issy les Moulineaux

Date : Fri, 14 Mar 2014 20:49:39 +0100
De : André SANTINI <contact@andre-santini.fr>
Pour : douceville@free.fr
Chère Madame, cher Monsieur,

Vous m’avez interpellé concernant le devenir du square Weiden.

Avant de répondre à vos trois questions j’attire votre attention sur le fait que le centre de sécurité sociale situé 14 rue Telles de la Poterie ne convient plus aux besoins de la Caisse Primaire d’Assurance Maladie (CPAM), propriétaire de son local. En effet, le bâtiment est aujourd’hui surdimensionné et entraîne des frais de fonctionnement et de gestion trop importants.

Le propriétaire souhaite donc vendre l’immeuble tout en gardant une partie de celui-ci en dation afin de conserver le centre de sécurité sociale sur ce site. La continuité du service sera donc toujours assurée. La CPAM a déjà fait savoir que même durant les travaux, elle se réinstallera provisoirement à proximité immédiate du site.

Pour répondre à votre première question relative à la fonction du square Weiden :

Sachez que, soucieuse et garante de la qualité de vie des habitants partout sur le territoire de la Ville et pas seulement en centre-ville, la Municipalité avait proposé en 2011 un projet qui présentait l’avantage d’offrir une programmation d’ensemble et donc cohérente tout en faisant financer par les promoteurs la requalification et l’extension du square Weiden souhaitée par beaucoup de riverains. Cette proposition de programme immobilier a été amendée à la suite des 3 réunions de concertation avec les riverains.

En tout état de cause, il n’a jamais été question de faire de ce square une réserve foncière mais bien d’en améliorer l’aspect, la qualité végétale pour en favoriser la fréquentation.

Concernant le rôle de la Mairie lors du prochain changement de destination du bâtiment CPAM :

A ce stade de la réflexion et comme le sait l’Association Douceville qui a été associée aux réflexions de la Municipalité sur le devenir du site dès sa création, la volonté de la Ville n’est pas d’acquérir le local. Les menaces que font peser les projets de Métropole du Grand Paris sur les finances locales des Villes comme Issy nous engagent en effet à une très grande prudence sur les dépenses d’investissement et de fonctionnement.
En outre, la préservation de l’immeuble de la CPAM est actuellement assurée grâce au classement de ce bâtiment au PLU en tant qu’élément de patrimoine bâti à protéger. A ce titre sa démolition est interdite, il pourra toutefois être restauré ou faire l’objet d’extension dans le respect du caractère architectural de la construction.

Enfin, pour répondre à votre troisième question relative à l’implication des associations dans les projets de la Ville :

Nous poursuivrons en lien avec la CPAM et l’ensemble des riverains concernés, nos réflexions sur le devenir de ce secteur qui ne peuvent être dissociées de celles que nous menons sur l’avenir du Cœur de Ville. Les 5000 contributions rassemblées lors de l’exercice des conversations citoyennes nous ont à cet égard offert des pistes utiles.

En espérant avoir répondu à vos interrogations, je vous prie d’agréer, chère Madame, cher Monsieur, l’assurance de mes sentiments les meilleurs.
André SANTINI

 



De : LysianeALEZARD <lalezard@elunet.org>
Date : Mon, 17 Mar 2014 13:56:02 +0100
À : Douceville
Sujet: Re: Lettre de Douceville aux candidats aux municipales 2014 à Issy les Moulineaux
Monsieur,

j’ai bien reçu votre relance. Je vous prie d’excuser mon retard à vous répondre. Tête de la liste Issy pour tous, je continue à travailler à 100%, ce qui explique que j’ai tardé à revenir vers vous.

Merci de vos questions qui touchent à la conception même du développement de la ville et que nous abordons tout au long de notre campagne.

Je me permets de répondre dans le corps de votre message, question après question.

Merci de votre patience,

Bien cordialement,

Lysiane Alezard

 [...] (texte original de Douceville voir ci-dessus)

Questions :

1 ; Selon vous quelle est la fonction du square Weiden en Centre Ville d’Issy les Moulineaux ? 

Réserve foncière ? Lieu de verdure et de détente ? Jardin à thème ? Autre ?

Ce square est l’un des rares espaces de respiration au coeur de ville. Il doit donc être préservé et même élargi. Apprécié des enfants, il est aussi un lieu agréable pour les adultes. Il doit bien sûr être rénové, mieux équipé en jeux et en bancs. Un espace public qui doit faire l’objet d’une concertation avec les habitants pour une évolution de ses usages.

2. Quel sera le rôle de la Mairie lors du prochain changement de destination du bâtiment CPAM ?

Je regrette la décision du gouvernement, du conseil général, et de la municipalité de diminuer fortement les lieux d’accueil du public pour l’assurance maladie. Ce sont des services de proximité des plus utiles qu’il faudrait plutôt renforcer que limiter.

Je ne m’y résous pas. Tout changement de destination du bâtiment se fera en concertation avec l’ensemble du conseil municipal, les utilisateurs du centre, les riverains, pour lui conserver un caractère de service public (associatif, culturel, sportif…)
3. Par quelles mesures pratiques comptez-vous impliquer les associations dans vos réflexions sur le devenir du square Weiden ? et plus généralement dans les projets d’urbanisme à Issy les Moulineaux ?

Le fil rouge de notre programme consiste à redonner la parole aux Isséens, qu’ils soient habitants ou salariés. Cela vaut donc évidemment pour ce dossier. Les projets d’urbanisme sont bien sûr proposés par l’équipe municipale mais co-élaboré avec tous les acteurs concernés – élus, acteurs économiques et sociaux, habitants, associations, conseils de quartier ouverts à tous. Les formes peuvent varier d’un projet à l’autre (jury citoyen, conseils de quartier, référendum local, ateliers citoyens…)

 

 [...]  (fin du texte original de Douceville voir ci-dessus)

 



 

 

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