05 Vie de l’association
Articles archivés
AG 2015
Créé par Douceville le 17 jan 2016 | Dans : 05 Vie de l'association
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Assemblée générale de notre association.
L’assemblée générale de notre association a eu lieu comme prévu le vendredi 11 décembre 2015 à 18h30 à la salle St Pierre de la paroisse St Etienne.
Ci dessous le compte rendu :
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Compte rendu de l’AG du 13/12/2013
Créé par Douceville le 05 mai 2014 | Dans : 05 Vie de l'association
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AG Ordinaire Annuelle 27 novembre 2013
Créé par Douceville le 05 mai 2014 | Dans : 05 Vie de l'association
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Manifeste
Créé par Douceville le 29 nov 2013 | Dans : 01 Douceville dernieres, 04 Relations avec la Mairie, 05 Vie de l'association
Douceville : passé, présent, futur
Qui est Douceville ?
Douceville est une association loi de 1901 d’environ 170 adhérents créée à l’automne 2011 à la suite d’un projet immobilier de construction de logements de standing sur l’emprise du square de Weiden en centre ville.
C’est aussi de façon plus large un regroupement d’Isséens, dont certains ne sont pas forcément adhérents, qui sont attachés à l’existence du square de Weiden et opposés à toute construction de logements sur l’emprise du square.
Tous ne sont pas directement riverains du square.
Ces Isséens ne revendiquent aucune appartenance à un courant politique particulier car toutes les sensibilités politiques y sont représentées, probablement selon un rapport voisin de celui qui caractérise l’ensemble des habitants de la ville.
Notons que certains essaient de cataloguer Douceville comme une sorte d’émanation de « l’opposition » : ceci est tout à fait inexact et doit être clairement affirmé et même dénoncé pour ne pas laisser se répandre une rumeur infondée.
Est -ce que Douceville s’oppose à TOUT ?
C’est vrai que Douceville s’oppose, et même très fermement, à la construction de logements sur l’emprise du square de Weiden. Cela ne veut pas dire que Douceville s’oppose à tout. Douceville est aussi un force de proposition et ceci depuis le début. Les compte rendus des réunions du « Comité Proposition » que l’on peut consulter sur notre blog témoignent de la richesse de la réflexion de Douceville sur le devenir de cet endroit à très fort potentiel.
Quels sont les rapports de Douceville avec la Mairie?
Douceville cherche systématiquement à expliciter ses positions auprès de la Mairie notamment en demandant des entrevues avec les responsables de celle ci et en adoptant une attitude de proposition. La fermeté de ses convictions n’a jamais entraîné de dérive, notamment d’attaque personnelle, et sa recherche d’un climat de négociation apaisée est reconnue par tous.
La problématique de construction de logements à Issy?
Comme toutes les communes de la région parisienne, Issy est tenue de construire des logements pour palier à une insuffisance criante. Chacun sait que la Ville s’acquitte de cette contrainte et qu’elle satisfait aux exigences réglementaires notamment en matière de pourcentage de logements sociaux.
Le quartier du Fort en cours de « démarrage » à lui seul apporte un contingent de logements représentant un accroissement de plus de 5% de la population, et beaucoup d’autres projets d’importance sont soit en cours soit programmés pour un avenir proche.
La problématique de construction de logements au Weiden?
Faut-il pour autant construire des logements sur le site de Weiden, par exemple sur l’emprise du bâtiment de la « Sec Soc »?
Nous pensons que non pour les raisons suivantes:
1. L’immobilier est régi par une logique financière de rentabilité
Tout investisseur exige un retour sur investissement que ce soit dans l’immobilier ou dans toute autre opération financière. Nous pensons que le très fort potentiel du site du Weiden justifie un investissement non pas pour une profitabilité financière à court terme mais pour la valorisation d’un bien public profitable à toute la population.
2. L’effet « piscine » des immeubles enserrant les espaces verts
Un espace vert ceinturé par des immeubles perd une grande partie de son charme quelque soit la qualité architecturale de ceux ci. L’espace vert au pied des magasins Auchan à Issy aurait vraisemblablement beaucoup plus de charme sans cet effet piscine créé par les immeubles avoisinant. Notons que l’immeuble « Delaire », suffisamment éloigné du square, notamment du fait de la voie d’accès au centre médical, ne présente pas cet inconvénient.
3. Petit à petit l’oiseau fait son nid
Ce petit proverbe charmant appliqué à la construction de logement sur le site du Weiden aurait vite fait de se transformer en un cauchemar: si on commençait à construire, même a minima.
Il serait facile de prévoir la fin de l’histoire: une bétonisation de plus grande ampleur, scénario classique en région parisienne.
De plus dès à présent certains pourront facilement penser que l’option 1 présentée par la Mairie (Réhabilitation de la CPAM en logements) est simplement destinée à donner le change pour calmer les esprits mais que seules les autres options prendront grâce aux yeux des financiers impliqués dans l’étude.
Le site de Weiden un véritable centre.
Des réflexions de grande ampleur sont en cours sur le devenir de la ville.
Elles sont principalement alimentées par la mise à disposition très prochaine des 3 hectares de l’ancien « CNET » en hyper centre ville.
Une hypothèse de travail de l’équipe en charge de l’opération autour de l’architecte Roland Castro est un « étirement du centre ville » entre Corentin Celton et la place Léon Blum (gare actuelle du RER C et future station de la rocade du « Grand Paris »).
Dans la présentation qui en à été faite au PACI récemment dans le cadre des « Conversations Citoyennes » (environ 400 auditeurs ) on pouvait voir sur les plans les éléments constitutifs de ce centre ville sous la forme des quartiers »Corentin Celton », « Mairie d’Issy », et la place « Léon Blum » mais curieusement le site du Weiden en était totalement absent.
Le site du Weiden est pourtant un véritable centre pour les raisons suivantes:
1. Présence de nombreux bâtiments institutionnels
Certains de ces bâtiments font même partie de l’histoire d’Issy les Moulineaux. Rappelons donc qu’on y trouve : le PACI, la Poste, l’Hôtel de Police, le Centre Médical, le Square de Weiden, la CPAM.
2. Présence de nombreux commerces de proximité
Les commerces de proximité et une animation urbaine sont une attente forte des Isséens exprimée au cours de la réunion évoquée plus haut. Le site du Weiden dispose déjà et depuis longtemps de cet atout: boulangeries, boucherie, fleuriste, etc… Il y a encore peu le site de la Mairie d’Issy était complètement « mort » le soir alors que le site de Weiden à deux pas était égayés par de sympathiques petits restaurants.
3. Le square
Le square a été préservé de l’industrialisation galopante caractéristique de la première moitié du 20ème siècle et de l’urbanisation effrénée qui l’a suivie. Cela en fait un emplacement d’exception à quelques encablures du centre ville actuel (Mairie d’Issy) et ayant donc vocation a faire partie du futur centre ville « étiré ».
Notons que dans l’aménagement proche des 3 hectares du « CNET » tout ne sera pas transformé en espaces verts. Donc même après cet aménagement le square de Weiden restera hautement « compétitif » en matière d’espace vert par rapport à son voisin, surtout si l’on arrive — comme Douceville le demande — à transformer le bâtiment de la CPAM en un bâtiment à vocation institutionnelle ouvert sur le square.
Pour être informé envoyez votre adresse mail à douceville@free.fr
La construction d’immeubles
sur le square de Weiden ?
Ce n’est pas l’intérêt général !
La pétition signée par 1024 isséens contre
le projet immobilier Weiden 2011 ?
1024 ce n’est pas la défense
d’intérêts « particuliers » !
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Réunion plénière du 8 mars
Créé par Douceville le 22 mar 2012 | Dans : 05 Vie de l'association
Slides ♦ CompteRendu ♦ Voir le film
Résultats des votes informels à main levée en forme de sondage :
1 - Aucune construction nouvelle sur le square : unanimité des 70 votants
2 – Rachat de la CPAM par la Mairie et :
a) utilisation du bâtiment pour un projet d’intérêt général : ~ 60 voix sur 70
b) démolition et transformation en espace vert : ~ 60 voix sur 70
(Voter à la fois pour (a) et (b) était possible et conforme à l’esprit d’ouverture de l’association.)
♦ Création d’un comité « Analyse du rapport d’enquête »
♦ Création d’un comité « Propositions pour le site du Weiden »
Pour participer à ces comités envoyez un mail à douceville@free.fr
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