DouceVille

L’Association Issy en transition écrit à Douceville :

Le trésorier

NOTE: Le bureau élargi de Douceville a rencontré Monsieur Bréville ce matin dimanche 3 avril (2016) pour une première prise de contact.

Commentaires fermés

1 – Saisir dans votre navigateur internet le lien de la Mairie :
https://formulaires.ville-issy.fr/parapheur/grc/index.jsp#page=soumettreDemande&idTheme=54&message=&typeTiers=personnePhysique&n&idTheme=54&message=&typeTiers=personnePhysique

Si cela ne marche pas :
a) saisir :
http://www.issy.com/taxonomy/term/697/exposition-sur-les-orientations-reglementaires-et-d-amenagement
b) puis dans cette page cliquer sur « numérique » en bas de page:

2 – Lorsque vous arrivez sur la page voulue,
a) sélectionnez le thème « REVISION DU PLU » et
b) sélectionnez le document que vous aurez préalablement rédigé (ici « monDocument.pdf »):

3 – Puis complétez votre demande selon les instructions affichées et surtout

4 -  envoyez nous votre document en  nous précisant si vous souhaitez qu’il soit publié de façon anonyme ou avec votre identité (ou pseudonyme).

Commentaires fermés

Commentaires fermés

•  Pour faire face à l’arrivée cet été de 5000 personnes dans le nouveau quartier du Fort et faciliter les accès au Centre ville, les passages des bus 290, 169 et Tuvim seraient renforcés, et leur itinéraire modifié.

•  La rue André Chénier, actuellement réservée au sens montant, serait mise dans les 2 sens et dédiée au passage exclusif des bus 290  et Tuvim , des piétons et des vélos

• Une possibilité serait toutefois réservée aux riverains d’emprunter la rue avec leur voiture dans le sens montant.

• Pour assurer l’élargissement indispensable de la chaussée, et également celui des trottoirs, il est prévu de supprimer les places de stationnement en conservant les arbres.

• Les passages des bus ont été évalués à un bus toutes les 5 mn environ aux heures de pointe.

• Il nous a été annoncé impossible de mettre en place des bus électriques.  L’utilisation d’un combustible « propre » ne nous a pas été confirmée.

• Le début des travaux est prévu dès cet été.

Si vous vous sentez concerné et souhaitez en savoir plus ou donner votre avis, contactez les organisateurs de la réunion d’information du jeudi 26 février sur ce projet:
Centre Administratif Municipal
Service Démocratie Locale
47 rue du Général Leclerc
92130 – Issy les Moulineaux
email :  conseilsdequarier@ville-issy.fr

Par ailleurs, dans le cadre de l’enquête sur le projet d’aménagement
du Centre ville que la mairie organise jusqu’à fin mars, nous vous engageons à donner votre avis en allant sur:
http://conversations.issy.com/form_logement.php

Le bureau Douceville

pas de commentaires »

Ce point très délicat est fondamental.

La parcelle AG 115 qui accueille le bâtiment de la CPAM est la propriété de la Sécurité Sociale. Cette parcelle lui a été cédée en 1955 à prix coûtant par la Ville pour lui permettre de construire une annexe à cet endroit.

Les deux parcelles qui entourent la CPAM sont la propriété de la Ville, ce sont :
- la parcelle AG 114 qui correspond à l’emprise du square,
- la parcelle AG 148 qui accueille le Centre Médico Social, la crèche, et l’espace vert public autour de ces 2 bâtiments.

aaabbb

La sécurité Sociale a décidé il y a quelques mois de vendre son terrain.

Il ne semble pas qu’il y ait beaucoup d’acquéreurs compte tenu des contraintes et servitudes qui caractérisent terrain et bâtiment :
- le terrain est petit et présente un fort dénivelé,
- il est d’une forme très particulière, le résultat étant comme l’a noté le promoteur « ACCUEIL IMMOBILIER » une « assiette foncière impropre à construire un immeuble d’habitation »,
- le bâtiment est protégé par le PLU actuel dans lequel on peut lire que les extensions ou modifications « doivent rester dans le caractère architectural de la construction ».

Ces caractéristiques rendent le bien très peu attractif pour un acheteur éventuel. Il serait donc logique que le prix de vente, non disponible à notre connaissance, soit peu élevé pour tenir compte de ce peu d’attractivité.

Imaginons que la Ville veuille racheter ce bien, qu’elle possédait à l’origine, et qui est entouré de toutes parts par ses propres terrains. Son intérêt financier n’est évidemment pas de monter une opération faisant disparaître contraintes et servitudes, par exemple en agrandissant le terrain de façon à lui donner une forme plus adaptée à une opération immobilière. Ce montage aurait pour effet d’augmenter considérablement le prix qu’elle aurait elle même à payer.

En conclusion et pour résumer ce qui vient d’être dit il y a deux cas de figure :
Le premier est l’achat par la Ville du bien de la Sécurité Sociale.
Il est alors impératif que le prix de la transaction reflète la situation réelle en restant peu élevé. Cet achat par la ville permettrait de compléter et d’améliorer encore le beau travail d’aménagement du site qu’elle poursuit depuis de longues années, et qui fait le plus grand bonheur de tous les Isséens, pas seulement celui des riverains immédiats.
Le deuxième cas de figure est un montage dans lequel la Ville cèderait à certains opérateurs (promoteurs, financiers, …) une partie de ses terrains qui entoure le bâtiment de la Sécurité Sociale.
L’objectif de cette opération serait de réaliser un programme immobilier qui sans cet ajout serait impossible. Dans cette deuxième hypothèse, très regrettable, il serait impératif que le prix de vente de ces terrains additionnels soit très élevé pour deux raisons:
1- Cette vente aurait pour effet d’aliéner un espace vert public, et ceci serait donc contraire à l’intérêt général. On ne pourra en effet pas accepter l’argument officiel comme quoi construire des appartements de grand luxe avec vue sur la tour Eiffel est dicté par le bien commun du plus grand nombre.
2 – Le montage en question rendrait possible une opération financière des plus lucrative pour l’acquéreur. Il serait profondément anormal que la plus-value considérable générée à cette occasion échappe à la Ville et donc à ses administrés.
Ceux-ci seraient lésés à double titre : par la perte d’un espace vert, et par le préjudice financier !

Accessoirement il serait « opportun », pour reprendre la phraséologie de la Ville, que les citoyens disposent des données chiffrées correspondant à ces différentes hypothèses, voire aux tractations qui ont déjà été conduites : coûts et mètres carrés. Cela leur permettait d’apprécier l’intérêt financier de l’opération pour la ville !

Commentaires fermés